退去立会・解約精算の代行業務で
管理会社様をサポート

当社では、管理会社様に代わり、入居者様の退去立会や解約精算などの代行業務を承っています。
煩雑な業務をプロの視点で迅速かつ的確に対応することで、管理会社様の負担を軽減し、スムーズな賃貸管理をサポートします。

代行業務の内容

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  退去立会の実施

  入居者様が退去する際の立会業務を代行します。
  室内の現状確認や修繕箇所の特定を行い、適切な記録を残します。

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  解約精算の対応

  原状回復費用や修繕費用の明細を作成し、解約時の精算を迅速に行います。
  トラブルを未然に防ぐため、ガイドラインに基づいた公平な対応を心がけています。

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  修繕の手配

  必要に応じて、原状回復工事やクリーニング業者の手配も可能です。
  信頼できるネットワークを活用し、高品質な仕上がりを実現します。

サービスのメリット

• 業務負担の軽減

  退去に伴う複雑な手続きを一括で代行するため、管理会社様の時間と労力を削減します。

• プロによる安心対応

  長年の経験とノウハウを活かし、トラブルを回避しつつ迅速に対応します。

• 入居者様の満足度向上

  スムーズな退去手続きと明確な精算内容で、入居者様にも安心感を提供します。

退去立会や解約精算の手間を減らし、管理業務を効率化したい場合は、ぜひ当社にご相談ください。
プロフェッショナルなサポートで、賃貸管理の質を高めるお手伝いをいたします！

次の入居者様を見据えた
満足度の高いリフォーム工事を提案

当社では、オーナー様と次の入居者様双方の満足を第一に考えたリフォーム工事を提案しております。
入居後のトラブルを未然に防ぐため、的確な見積もりと提案を行い、物件の資産価値を維持・向上させます。

提案のポイント

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  次の入居者様を意識した工事内容

  リフォーム工事では、入居者様の快適な生活を実現するため、デザイン性や機能性を兼ね備えた施工を提案します。
  例えば、キッチンやバスルームなどの設備をモダンにアップデートすることで、物件の魅力を高めます。

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  長期的なトラブル回避を目指す施工

  退去後の損傷や老朽化した箇所を見逃さず、将来的なトラブルの原因を取り除く工事を実施します。
  これにより、入居後の不具合やクレームを未然に防ぐことができます。

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  コストパフォーマンスの高い見積もり

  無駄を省き、必要な箇所に的を絞ったリフォームを提案することで、費用対効果を最大化します。
  また、耐久性を考慮した素材や工法を採用することで、長期的な維持費用の削減にもつながります。

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  オーナー様のご要望に合わせた柔軟な対応

  物件の特性や市場のニーズに合わせたオーダーメイドのリフォームプランを提供します。
  デザイン性重視の工事や低コストでのリニューアルなど、さまざまなニーズにお応えします。

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  満足度の高いリフォームで空室対策も万全

  良質なリフォーム工事は、次の入居者様の満足度を向上させるだけでなく、物件の競争力を高め、空室期間の短縮にもつながります。
  入居者様に「住みたい」と思っていただける空間作りをサポートします。

「オーナー様にも入居者様にも満足いただける物件作り」を目指して、確かな技術と経験を活かしたリフォーム工事をご提案します。
ぜひ一度ご相談ください！

空室対策と工事費用交渉をトータルサポート

煩雑な業務をプロの視点で迅速かつ的確に対応することで、管理会社様の負担を軽減し、スムーズな賃貸管理をサポートします。
当社では、オーナー様への空室対策の提案や、工事費用の交渉を、管理会社様と協力して、または代行して行うサービスを提供しています。賃貸物件の価値を高め、入居率を向上させるための戦略的なサポートをお任せください。

サービス内容

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  空室対策の提案

  オーナー様に向けて、物件の魅力を引き出すための空室対策を提案します。 市場動向や物件の特徴を分析し、以下のようなポイントを押さえたご提案を行います。

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  工事費用の交渉

  原状回復やリフォーム工事の費用について、オーナー様が納得できる範囲で実現するための交渉を代行します。
  コスト削減と品質維持のバランスを考慮した提案で、スムーズな合意形成をサポートします。

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  管理会社様との連携または代行対応

  管理会社様と連携しながら、もしくは管理業務の一部を代行して対応します。
  繁忙期や手が回らない場合でも、迅速かつ的確な対応を行います。

サービスのメリット

• プロフェッショナルな提案力

  賃貸市場に精通した専門家が対応するため、的確で実現性の高い空室対策が可能です。

• 交渉の効率化

  オーナー様への説明や費用交渉を代行することで、管理会社様の負担を軽減し、迅速な意思決定をサポートします。

• 入居率向上への貢献

  空室対策を講じることで物件の競争力を高め、早期の入居者確保を実現します。

管理業務の効率化や物件の価値向上を目指すなら、ぜひ当社にお任せください。
オーナー様と管理会社様双方の信頼に応えるトータルサポートで、賃貸経営を成功へと導きます！

発注から引き渡しまで一貫対応の『責任施工』

当社では、発注をいただいてから、職人の手配から管理・検査、工事完了確認、そして引き渡しまでを一貫して請け負う「責任施工」を行っています。
すべてのプロセスを責任を持って管理し、高品質な仕上がりをお約束します。

一貫対応の流れ

• 職人の手配

  工事内容に応じて、最適な専門職人を迅速に手配します。
  経験豊富な職人が対応するため、信頼性の高い施工を実現します。

• 施工管理

  工事の進捗を細かく確認し、スケジュール通りに進むよう管理します。
  不測の事態にも柔軟に対応し、スムーズな進行をサポートします。

• 品質検査

  工事完了後には、仕上がりが仕様通りであるか、また施工品質に問題がないかを厳しくチェックします。

• 工事完了確認

  お客様に工事内容をご確認いただき、仕上がりにご納得いただけるまで対応します。

• 引き渡し

  すべての工程が完了した後、物件を丁寧に引き渡します。
  必要に応じてアフターサポートも行います。

責任施工のメリット

• 手間の軽減

  全工程を一括でお任せいただけるため、オーナー様や管理会社様の手間を大幅に削減します。

• 高品質な仕上がり

  プロフェッショナルが各工程を徹底的に管理することで、安定した施工品質を確保します。

• 安心の対応体制

  工程ごとに発生しうるトラブルにも迅速に対応し、最終的な引き渡しまで責任を持って対応します。

『責任施工』で物件の価値を守り、信頼に応える高品質なサービスを提供します。
安心してすべてをお任せいただける一貫対応をぜひご利用ください！

顧客アンケートとヒアリングで
最高の関係性を追求

当社では、専任の顧客サポート部隊が全てのお客様に対して、定期的なアンケート調査や直接ヒアリングを実施しています。
お客様からの貴重なフィードバックをもとに改善点を見直し、常に最高のサービスと信頼関係を築くことを目指しています。

サポート体制の特徴

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  定期的なアンケート調査

  工事完了後や取引中にアンケートを実施し、満足度やご要望を具体的に把握します。
  これにより、サービスの質を定量的に評価し、改善に活かします。

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  直接ヒアリング

  担当者が直接お客様とコミュニケーションを取り、リアルタイムでのご意見やお悩みをお伺いします。
  対話を通じて、より深いニーズを理解します。

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  改善への迅速な対応

  アンケートやヒアリングで得た改善点を迅速に社内で共有し、サービスの質向上に反映します。
  具体的なアクションプランを立て、お客様に安心と満足を提供します。

目指す関係性

• お客様に寄り添うパートナー

  お客様のニーズや期待に応えるだけでなく、予想を超える提案やサポートを行い、信頼される存在を目指します。

• 継続的な関係性の構築

  一度きりの取引ではなく、長期的に信頼し合える関係性を築くためのコミュニケーションを大切にします。

• フィードバックを力に変える

  お客様の声をサービス向上の原動力とし、常に進化を続けることで期待を超える結果を提供します。

お客様との対話を通じて、常に最高のサービスと信頼関係を追求します。
ぜひ、当社の取り組みにご期待ください！